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Precio de Construcción Casa

¿Cuánto cuesta un trabajo de Construcción Casa?

El precio promedio es de

$ 641,981
Desde $ 300,000 Es el precio más barato de constructoras
Hasta $ 1,350,000 Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de constructoras

Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....

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En esta guía

Información útil
  • Una constructora es una empresa especializada en la ejecución de trabajos de construcción. Sus funciones incluyen solicitar los permisos con la autoridad, la contratación de trabajadores y su pago, la supervisión de los trabajos, entre otros. Una constructora suele realizar toda clase de proyectos, aunque también es común que se especialicen en uno o varios campos.

    Las constructoras cobran el 5% del costo de la obra a realizar.  Un proyecto arquitectónico tiene un coste de unos $60.000.

  • 8 años
  • Dificultad: Elevada

Dudas frecuentes acerca de las empresas constructoras

¿Cómo elegir a una constructora para tu proyecto?

  • No escatimes en gastos con el proyecto arquitectónico. Un buen proyecto arquitectónico facilitará los trabajos de construcción. Aunque costosos, te puede ser más barato resolver un problema en el papel que en la obra.
  • Investiga el portafolio de trabajos que han ejecutado la empresa. Revisa la página web para ver imágenes de los trabajos.
  • Organiza una reunión en la que queden claras las necesidades de tu proyecto. La comunicación es vital para quedar claros las necesidades y cómo se van a ejecutar los trabajos. Mantente abierto a las sugerencias que tengan que ofrecerte los profesionales.
  • Realiza un contrato justo, en el que se especifiquen claramente las cláusulas y condiciones de la relación laboral.
  • Busca empresas que cuenten con certificaciones de calidad. En algunos casos, se exige que los inmuebles cumplan con normas y certificados de calidad o especializaciones de diseño, por ejemplo la ejecución de edificios sustentables. Estos suelen requerir instalaciones o sistemas constructivos especiales, por lo que antes de construir un proyecto de dichas características será necesario contratar especialistas que puedan construir bajo dichas normativas.

¿Qué tramites son necesarios para construir?

Una vez que se han establecido los términos y condiciones de la relación laboral y se ha pagado el anticipo estipulado en el contrato, se proceden a realizar los trámites para solicitar el permiso de construcción. En México cada municipio tiene establecido su propio Reglamento de Construcción, que estipula las características que tiene que cumplir un edificio para poder recibir el permiso de construcción, así como la manera en la que deben de trabajar las empresas de construcción.

Además de esto, las constructoras están obligadas a respetar otras leyes, como son la Ley de Trabajo, la Ley de Seguro Social, normatividad ambiental, entre otras.

En el caso de la edificación de vivienda, el diseño y construcción de estas está regulado por el Código de Edificación de Vivienda.

¿Cuánto cobra una constructora?

Cada constructora tiene su manera particular para cotizar sus servicios y responde a muchos factores. Normalmente, el precio suele ser la suma del costo directo, que incluye los costos de materiales, mano de obra y equipo; más los costos indirectos, es decir, aquellos gastos que no son directamente producto de la obra, pero que se necesita para la operación de la empresa y de la obra misma. 

Una constructora cobra por un proyecto arquitectónico unos $60.000. Hay que tener en cuenta que las constructoras cobran el 5% del costo de la obra a realizar. Este precio incluye anteproyecto, planos arquitectónicos, ingenierías. trámites y firmas requeridas.

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