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Precio de Arquitectos
¿Cuánto cuesta un trabajo de Arquitectos?
El precio promedio es de
$ 42,588
Desde
$ 2,000
Es el precio más barato de arquitectos
Hasta
$ 200,000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de arquitectos
Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....
Para obtener una cotización personalizada:
En esta guía
- 3 consejos para distinguir a un buen arquitecto
- Tipos de trabajos que realizan los arquitectos
- 4 términos comunes empleados por los arquitectos
- Preguntas frecuentes sobre arquitectos
- Ventajas de contar con un arquitecto en una obra
- Un arquitecto tiene poder legal para avalar sus diseños
- Costo de arquitectos
- Información útil
Costo de arquitectos
| Tipo de actividad | Costo |
|---|---|
| Elaboración de proyectos para nuevas obras | $127.000 MXN |
| Elaboración de proyectos para obras existentes | $50.600 MXN |
| Levantamiento topográfico de terrenos y/o edificaciones | $3.500 MXN |
| Deslindes de terrenos y/o edificaciones | $7.500 MXN |
| Realización de Certificados de Eficiencia Energética | $2.300 MXN |
| Inspecciones técnicas de edificaciones | $5.800 MXN |
Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo
Siempre que se deseen realizar cambios en el hogar, ya sea de estructuras o ampliación, será necesario contratar a un arquitecto. A menos de que las remodelaciones que se realicen no conlleven cambios estructurales grandes.
Un buen arquitecto es el que acompaña al cliente durante todo el proceso de construcción poniendo en práctica todos sus conocimientos e ideas mediante la implementación de técnicas que garanticen un óptimo resultado.
En la actualidad, los precios que cobra un arquitecto para realizar un levantamiento son unos $15.000 por m2. Si hablamos de planos, el precio ronda los $20.000 (aproximadamente).
- 1 a 3 meses
- Dificultad: Avanzada
Tipos de trabajos que realizan los arquitectos
Levantamiento arquitectónico
Un levantamiento arquitectónico consiste en obtener medidas y dimensiones de una construcción ya existente con el fin de conocer los espacios. En la mayoría de los casos se requerirá de un levantamiento cuando se piense en realizar una modificación en la edificación. El costo de este servicio puede variar, pero normalmente se cobra por m2.
Este tipo de trabajos se suele cobrar por metro cuadrado de levantamiento, que oscila entre $15.00 a $30.00 MXN el metro cuadrado.
Creación y diseño de planos
Hay múltiples planos que un arquitecto puede diseñar, los más comunes son los planos arquitectónicos. Este tipo de planos son una representación gráfica de la obra que se va a realizar.
Los planos son necesarios para realizar cualquier tipo de obra, ya que en estos se determina el tamaño de las diferentes estancias del lugar. El costo aproximado puede ir desde $650.00 MXN hasta $15,000.00 MXN.
Firmas y trámites
Los arquitectos pueden asistirnos también en la obtención de permisos y licencias, ya que este tipo de documentos requieren de la autorización y firma de un profesional.
En pocas palabras, siempre se requerirá de un arquitecto al comenzar un proyecto de construcción o remodelación en el hogar.
El costo aproximado es de $3,500.00 MXN.
3 consejos para distinguir a un buen arquitecto
Si el arquitecto se muestra creativo y comprometido, con seguridad es un buen profesional. Al contratar a un profesional del sector de la construcción, es importante que haya asesoramiento y una buena comunicación en todo momento, ya que el arquitecto será el encargado de informarnos si el proyecto que tenemos en mente es (o no) viable.
El arquitecto crea un proyecto en base a lo que se le haya solicitado, esto quiere decir que convertirá nuestras ideas en realidad. Es fundamental que el Arquitecto que vayamos a escoger sea apasionado y detallista cuidando que cada concepto sea interpretado con claridad por el cliente, de este modo se conseguirán resultados habitables pero innovadores a la vez.
Otro consejo importante es cerciorarse de que el Arquitecto esté al día con las nuevas tecnologías. Es crucial que el profesional tenga conocimientos en programas de diseño y aplique a diario herramientas y programas de diseño en su trabajo diario.
Elegir a un buen arquitecto es una decisión clave, por eso hay que buscar a uno que esté dispuesto a asesorarnos, informarnos y proponernos ideas que encajen con nuestro proyecto.
Preguntas frecuentes sobre arquitectos
¿Cuánto se tarda en hacer un proyecto arquitectónico?
Para realizar un proyecto arquitectónico primero se requieren realizar algunos estudios previos y anteproyectos, esto requiere de 1 a 2 meses y es una de las fases más importantes de todo el proceso pues se realiza un estudio geotécnico y topográfico, se consulta la normativa urbanística y se esbozan las primeras ideas de la vivienda.
Por otro lado, una vez que se haya decidido cómo va a ser la casa debe comenzar el desarrollo del proyecto. En cuanto al proyecto básico y de ejecución se requieren de 5 a 6 meses. En esta parte hay que sacar todos los planos, la memoria, el presupuesto, el pliego de las condiciones necesarias, desarrollar los planos de la vivienda y un presupuesto estimado.
¿Cuánto cobra un arquitecto por obra?
El costo aproximado de un proyecto arquitectónico ejecutivo para una casa de 200 a 250 m2 es de $25,000.00 MXN, el cual consta de planos arquitectónicos, estructurales, hidráulicos, eléctrico y sanitario. Ya con firma de perito.
¿Cuánto cobra un arquitecto por hora?
El precio en promedio de un arquitecto es entre $20.00 -$60.00 MXN por hora. La duración y extensión del proyecto afecta cuánto vas a gastar en un arquitecto. Los arquitectos brindan asesoría acerca de edificios, planos, nuevas construcciones, remodelaciones, adiciones e inspecciones
¿Cuánto cuesta hacer una casa con un arquitecto?
Buenos días, el costo varía mucho dependiendo del tipo de acabados y diseño que tengas en mente. Un costo aproximado puede ser de hasta $5,000.00 MXN el m2 de construcción.
¿Cuánto cobra un arquitecto por realizar diseño y plano arquitectónico de una casa?
El costo de un proyecto arquitectónico y dibujo del mismo cuesta aproximadamente $5,500.00 MXN. Aunque algunos arquitectos optan por cobrar un por porcentaje del total de obra.
Ventajas de contar con un arquitecto en una obra
Retirada de escombros y ruido
Un arquitecto reúne todos los conocimientos necesarios para poder llevar a cabo la obra, desde el principio hasta el fin. No solo está preparado para concebir proyectos interesantes, bellos y funcionales, sino que además sabe cómo finalizarlos según las técnicas constructivas más adecuadas. Así como llevar a cabo el proceso de retiro de escombros y el ruido.
Evitar prolongación de los tiempos de entrega y finalización de obra
El arquitecto planifica y programa el desarrollo del proyecto en todas sus etapas, desde el diseño, trámites, y construcción de la obra. Además, dados sus conocimientos le será fácil comunicar con los diferentes intervinientes del proceso de redacción y construcción del mismo. Siempre va a llevar la construcción con base al plan de trabajo para evitar retrasos o aplazos en la construcción.
Evitar sobrecostes
De igual manera, el arquitecto se encarga de manejar el presupuesto, ya que tiene información clara de gastos necesarios e imprevistos durante el proceso. Pueden ayudar a dirigir las inversiones, identificar materiales y soluciones que permitan facilitar la ejecución de la obra y también las necesidades de la vida cotidiana, son capaces de mezclar diferentes variables y técnicas con las que desarrollar un proyecto, seleccionan los materiales más adecuados en cuanto a precio y calidad y ayudan a ahorrar dinero.
4 términos comunes empleados por los arquitectos
- Conjuntos Arquitectónicos: Agrupación de unidades edificadas con características funcionales y constructivas
- Cimentación: La parte de la estructura que se encuentra bajo el nivel del suelo, proporciona soporte a la construcción
- Estructura: Es lo que compone la edificación y absorbe los esfuerzos de la construcción
- Ducto: Espacio cerrado destinado a las tuberías. Permite la ventilación del área.
Un arquitecto tiene poder legal para avalar sus diseños
Si bien los arquitectos pueden llevar a cabo diferentes tareas, existen requerimientos legales que sólo un arquitecto puede avalar, como lo es un visto bueno de un plano o la modificación que se realizará a un edificio. Una mala labor puede llevar a un desastre material y humano, y de ser el caso, el arquitecto evaluador podría enfrentar cargos legales.
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Realmente deseo una cotización de todo el proyecto, desde los planos, permisos y licencias hasta el acompañamiento de la obra.
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Buenos días, quiero saber si un inmueble es factible a realizar cambio de uso de suelo, ya que se quieren construir 5 departamentos.
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