Precio de Remodelación Casa
¿Cuánto cuesta un trabajo de Remodelación Casa?
El precio promedio es de
$ 86,583
Desde
$ 6,000
Es el precio más barato de remodelación casa
Hasta
$ 600,000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de remodelación casa
Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....
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Precios de remodelación casa
| Tipo de trabajo | Costo | Dimensiones |
|---|---|---|
| Remodelación integral | $600.000 MXN | 120 m² |
| Remodelación parcial | $150.000 MXN | 120 m² |
| Remodelación de instalaciones | $50.000 MXN | 120 m² |
| Remodelación de paredes | $30.000 MXN | 100 m² |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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Remodelaciones de casa frecuentes: Características y precios
Remodelación de casa antigua
Antes de remodelar cualquier tipo de casa antigua lo primero que hay que revisar es si la estructura del edificio se encuentra en condiciones óptimas. Así como revisar el estado en que se encuentran las paredes, si hay grietas o humedad. Así como los pisos, los muros y los estribos.
Posteriormente hay que elegir el tipo de diseño que se va a dar y considerar si se quiere conservar los elementos originales. Como el caso de las vigas de madera. En este caso habrá que darles un buen mantenimiento para reforzarlas. Así como revisar las instalaciones eléctricas y repararlas en caso de que sea necesario. Existen muchas formas de remodelar una casa antigua. Se recomienda acudir con un profesionista que asesore a lo largo de todo el proyecto. El costo aproximado de remodelar una casa antigua es de $14,906,289.00 MXN.
Remodelación con espacios abiertos
Esta es una de las tendencias actuales en cuanto a la remodelación de viviendas. Es recomendada sobre todo en espacios reducidos y la idea principal es producir una integración espacio-funcional en el hogar.
Este tipo de remodelación busca una relación directa entre el espacio y la composición funcional a través del mobiliario, en la mayoría de los casos.
Otro de los objetivos de este tipo de remodelación es el de transformar espacios para generar una manera más cómoda y funcional de habitar dentro del hogar. Así como aprovechar de mejor manera todas las áreas disponibles.
El costo aproximado de este tipo de remodelación puede ir desde $2,000.00 MXN hasta $60,000.00 MXN.
Remodelación de instalaciones
Existen muchos motivos para remodelar las instalaciones. Una remodelación va a aportar mayor funcionalidad en el hogar pues busca adaptar la edificación a las nuevas necesidades.
De igual manera, busca generar confort, mejorar el ambiente y la comodidad. Modernizar las instalaciones, otorgar mayor practicidad, reducir los costos de mantenimiento y aumentar el valor del inmobiliario.
Una remodelación puede incluir desde la elección de nuevos colores de las paredes, el rediseño del mobiliario, la restauración de un piso, la remodelación de la fachada, la transformación total de los interiores, entre otras. El costo aproximado es de $60,000.00 MXN dependiendo el tipo de remodelación que se desee.
Remodelación de paredes
Remodelar una pared siempre va a incluir el proceso de resanar los desperfectos y pintar la superficie. Actualmente, existen muchas alternativas. Una excelente opción es optar por colores neutros y texturas elegantes, como el caso de colores beige, blanco, grises claros o incluso oscuros, entre otros.
Otra opción es elegir diseños minimalistas o modernos, colores extravagantes. Incluso revestirlas con algún material, colocar espejos o cuadros, entre otras. El costo aproximado de este trabajo es de $3,800.00 MXN.
Toda remodelación que se realice en las viviendas debe verse como una inversión ya que ésta aumenta el valor de la casa, por lo tanto deberán remodelarse colocando materiales de calidad que le impriman a la vivienda mayor lucidez. El precio de la remodelación estará acorde con los mts2 del trabajo el cual está aproximadamente por los 60$MX, cada empresa cuenta con su presupuesto estimado el cual realizará con una visita al inmueble.
- 1 a 3 meses
- Dificultad: Alta
Tipos de remodelaciones de casas con precios
Remodelación integral
Este tipo de remodelación respalda cualquiera de los servicios que se requiera. Como su nombre lo indica, habrá que ser una remodelación total del inmueble, desde una casa, oficina, teatro, cine, aeropuerto, hospitales, hoteles, escuelas, entre otras.
La remodelación integral comúnmente incluye acabados apropiados en muros, techos o fachadas para proporcionar una buena imagen. Así como fabricar cualquier tipo de acabados con materiales de primera calidad y con distintas técnicas de fabricación. Además, se encargarán de fabricar la cancelería necesaria, colocar pisos, recubrimientos, cerámicos, mármoles, granito, pastas, pinturas.
Renovación de espacios, remodelación integral de espacios, oficinas, casas, ampliaciones y nuevas construcciones, cambio de recubrimientos, acabados, demoliciones, firmes, losas y muros de albañilería. Instalación de muros divisorios, plafones, cajillos, grapas, puertas, ventanas e instalaciones, entre otros. El costo aproximado de una remodelación integral puede ir desde $2,000.00 MXN hasta $500,000.00 MXN.
Remodelación parcial
Este tipo de remodelaciones ocurren cuando se requiere la remodelación en una parte específica del hogar como el caso de baños, cocinas, habitaciones, entre otras. También se puede hacer una remodelación parcial en caso de que se requiera un trabajo específico como cambiar los pisos o las ventanas.
En este tipo de remodelaciones se recomienda intentar aprovechar la luz natural. Una excelente opción para aprovechar la luz natural y tener una habitación mucho más iluminada es colocar ventanales grandes o balcones. Una de las remodelaciones más comunes es cambiar los pisos o tener muebles a la medida. Estos muebles permitirán que se adecúen perfectamente al espacio disponible y sigan el mismo diseño de la habitación. De esta manera se puede crear un ambiente único en base a los gustos y necesidades del propietario y aprovechar al máximo todos los espacios de una determinada habitación.
El costo aproximado de estas remodelaciones puede ir desde $10,500.00 MXN hasta $190,000.00 MXN dependiendo el tipo de remodelación que se requiera, la calidad de los materiales, el tiempo estimado en la duración de la obra, entre otras.
Consejos para una remodelación exitosa
Definir y planear cómo se desea que sean las remodelaciones
Antes de cualquier cosa, se recomienda tener una idea clara de qué es lo que se desea realizar. Así como considerar los medios y recursos con que se cuentan y prever detalles que puedan influir a largo plazo.
Contratar a un especialista
Desde el inicio del proyecto es muy importante acudir con un profesionista. Lo ideal es contar con un equipo multidisciplinar; un arquitecto que ayude con la planeación y distribución de los espacios, un interiorista que aconseje sobre los acabados y decoración y un jefe de obra arquitecto técnico que sea nuestro contacto durante toda la reforma y coordine los gremios para que la remodelación sea exitosa.
Definir el presupuesto
En este punto no se debe olvidar incluir el gasto de los acabados; suelos, grifería, ventanas, mobiliario de cocina, baño, entre otras. Y ajustar el presupuesto en medida de las posibilidades. Los profesionistas a cargo deben ayudar a adecuar los materiales para que se adapte al presupuesto final.
Se recomienda consultar con al menos tres compañías distintas y comparar los servicios que ofrece cada una. Los presupuestos deben incluir referencias en cuanto al diseño, calidad de los materiales, tiempo aproximado de la duración de la obra, entre otras. Así como apartados ineludibles como demoliciones, albañilería, revestimientos, electricidad, fontanería, carpintería, puntura, entre otros.
Firmar un contrato por escrito
En él deberán estar claramente estipuladas las condiciones del proyecto principalmente en cuanto a costes, plazos, calidades y condiciones de pago. Así como establecer cláusulas que penalicen las posibles desviaciones.
Normativa aplicable para remodelaciones en casas
Uno de los permisos más importantes para cualquier remodelación es la licencia de construcción, un documento que deben certificar las autoridades municipales según cada localidad. En él se avala el proyecto que se va a construir, se autorizan los materiales y su calidad, las medidas de la construcción y analizan si los cálculos estructurales son correctos y adecuados para una vivienda segura.
La licencia de construcción se otorgará solamente si el proyecto es seguro, cuenta con el soporte adecuado, se utilicen materiales de construcción resistentes y no presente volados mayores a cuatro metros. Este documento es obligatorio para todo tipo de construcción ya sea habitacional, comercial o industrial.
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Para una cotización de un área de asador, con pergiola, en un patio de 11 por 4, ( pero abarcar la mitad o menos de los 11 metros) mi idea es poner una escuadra, que tenga una tarja, espacio asador, espacio para mechero y quemador para disco, en frente su barra para comer, para unas 4 personas por lado ( el patio no tiene piso) también ver si ustedes hacen ese trabajo, ese si sería los 11 metros.
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