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Precio de Construcción Nave Industrial
¿Cuánto cuesta un trabajo de Construcción Nave Industrial?
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Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....
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Funcionalidad, rapidez y sustentabilidad: construcción de naves industriales
Naves industriales y productividad
La construcción de naves industriales jamás va a cambiar los dos parámetros base de la razón de ser de esta clase de edificaciones: la funcionalidad de la estructura y la seguridad industrial en ella, tanto para maquinaria como para el personal que ahí labora. Mantenerlas a tope de su garantía implica eficiencia y optimización de operaciones que dan como resultado una excelente productividad industrial.
Foto: gpstecnicasmetalicas.com
Construcción de naves industriales modulares
Un punto importante que hacen notar los expertos del ramo es que además de economía en compra de los paneles modulares, implica ahorre de costos porque cuando las estructuras prefabricadas son elaboradas, su control de calidad es de los más exigentes, por lo tanto sus acabados vienen prácticamente garantizados. Las estructuras para la construcción de naves industriales prefabricadas, ya sean de concreto o de metal son resistentes, ligeras y vienen en variados tamaños debido al constante requerimiento de construcción de naves industriales personalizadas.
¿Cuánto cuesta construir una nave industrial?
El mercado inmobiliario industrial está a la alza en el país, incluso en estados donde uno de sus rasgos característicos no es precisamente la industria. Imagine donde sí lo es. El metro cuadrado se anda cobrando más o menos entre $70.00 y $100.00 en cuestión de rentas.
Pero antes de arrendar hay que construir: una nave industrial de alrededor de 10,000 m² requiere de una inversión inicial de 30 millones de pesos que se asegura, es recuperable en lapso aproximado de un año si es propia. Hay que tomar en cuenta estos números otorgados por otras constructoras como una referencia para darse la idea: en construcción de naves industriales, sus precios medios oscilan entre $100.00 y $160.00 mínimo por metro cuadrado.
Materiales en la construcción de naves industriales
La importancia de meter materiales eficientes para el aislamiento térmico dado el caso, refrigeración, resistencia en pavimentos, acabado en éstos últimos que facilitan el cuidado de los equipos de carga, ventilación eficiente, impermeabilizaciones inteligentes, aprovechamiento de luz natural, captación de agua pluvial, etc, en la construcción de naves industriales, actualmente va dirigida a repercutir en una disminución de los costos de mantenimiento. Así, como se ve, se están introduciendo los parámetros de la arquitectura bioclimática en este tipo de edificaciones también.
Foto: novoferm.com
Hay que recordar que la construcción de naves industriales es personalizada: no se puede decir si es mejor hacerla de hormigón prefabricado o de metal, ya que incluso algunas constructoras hablan de realizar algunas partes de ellas con madera o con obra tradicional. Hay que evaluar ventajas y posibles desventajas dadas por los ingenieros y, entonces elegir.
- Variable
- Dificultad: Alta
¿Cuál es el proceso de construcción de las naves industriales?
Obtención del predio para la realización de la edificación. Si está localizado en algún parque industrial certificado, seguro cuenta con los servicios básicos, si no, hay que asegurarse de ello.
Entra la asesoría de ingenieros y arquitectos industriales: sólo ellos sabrán aconsejarle sobre la construcción que se quiere realizar, basándose en un estudio preliminar del suelo y de las necesidades de la empresa. Parte de su asesoría conlleva la óptima elección de los materiales utilizados en la construcción de naves industriales como son: acero, hormigón prefabricado, concreto a través de obra tradicional, o uso de materiales mixtos (acero y hormigón). También se estudia aquí todo lo referente a los efectos sísmicos en la futura obra.
Se elabora el proyecto arquitectónico y se le realizan las modificaciones necesarias hasta ser aprobado por el cliente. Se procede a realizar todas las gestiones legales y una vez terminadas comienza la implementación. Las puede hacer el mismo arquitecto encargado de la obra.
Inicia la construcción de la nave industrial con la limpieza del terreno, después de lo cuál viene la cimentación que será hecha con concreto.
A partir de ahora la construcción únicamente conlleva el armado general de la nave industrial: se comienza con el de la estructura, sea con hormigón o metal; se ponen los pavimentos, las cubiertas, se atiende todo lo referente a redes eléctricas y de saneamiento; la estructura es revestida ya sea con paneles de hormigón prefabricado, carpinterías metálicas o de cristal; finalmente se colocan puertas, ventanas y acabados generales.
El papel del Gobierno Federal en la construcción de naves industriales
Una vez aprobado el proyecto de construcción de la nave industrial, la constructora o, arquitectos e ingenieros a cargo, deberán presentarse ante las oficinas municipales para la solicitud de la licencia de construcción de obra mayor.
Dentro del marco legal, principalmente se quiere mencionar la existencia del financiamiento para la construcción de naves industriales cuyo crédito va dirigido a apoyar la adquisición de maquinaria, las necesidades financiera de actividades enfocadas en el comercio exterior y generación de divisas; financiar la adquisición o construcción de naves industriales, mediante el anticipo del flujo proveniente de rentas de contratos de arrendamiento.
Si se cuentan con cinco años de experiencia en la industria y se es una empresa establecida legalmente en México que no esté en estado de insolvencia y la cantidad monetario requerida sea superior a los tres millones de dólares se es fuerte candidato para la obtención del crédito.
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Es una nave industrial que sera utilizada como taller electrico.
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... en una cisterna de 50m largox10m ancho x 2 metro alto, arriba de la cisterna se pretende construir una gallinero en PTR y techo de lamina galvanizada, con las siguientes caracteristicas: nave de 500 m2, dividido en dos partes de 50mx5m, , lo que soportaria el piso seria: el peso de las gallinas en un promedio de 5 toneladas totales distribuidas en los 500 m2, alimentos en un peso de 200
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Es una pequeña bodega de 4x 3 mts para guardar herramientas.
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Quiero saber el costo aproximado para construir con pilotes.
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Requiero la construcción de un invernadero de túnel para el cultivo de jitomate para una superficie plana de una hectárea.
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Lo requiero para un proyecto de la universidad solo necesito una cotizacion.
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Nave industrial y estructura para 2 cuartos fríos(medidas en imágen), ubicación: en terreno cerca de gral. Cepeda, coahuila.
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Invernadero tipo capilla gotica de 1000m2.
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Terreno de 5655 m2: 1 bodega de 850 m2; 7 bodegas de 436 m2 c/u; 2 bodegas de 158 m2; 1 oficina de 35 m2 con baño.
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Que costo cambiar de uso de suelo de bodega a vivienda (departamento) miden apros 45 mtrs cuadrados, en la zona de ajusco, sobre a pie de carretera, tlapan. C. P. 14248 gol. Cruz del farol.
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Se desea construir una nave para el establecimiento de un vivero forestal con infraestructura para la producción de 100000 plantas aproximadamente, las dimensiones del vivero serían de 24. 97 mts de largo por 13. 89 mts de
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Ocupo construir 14 minibodegas de 5 mts de fondox 3 mts de frente x 2. 40 de altura, ya tengo el piso de concreto solo ocupo estructura.
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Se trata de una bodega de 20 x 40 metros, debe contar con un area administrativa y acceso a camiones de carga (trailertruck). Ventilacion e iluminacion natural.
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Si es posible venir el viernes 27 de marzo a mis instalaciones.
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La construcción de una nave industrial de 7000 metros.
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