En esta guía ¿Cuál es el proceso de construcción de las naves industriales? Funcionalidad, rapidez y sustentabilidad: construcción de naves industriales El papel del Gobierno Federal en la construcción de naves industriales Información útil Funcionalidad, rapidez y sustentabilidad: construcción de naves industriales Naves industriales y productividad La construcción de naves industriales jamás va a cambiar los dos parámetros base de la razón de ser de esta clase de edificaciones: la funcionalidad de la estructura y la seguridad industrial en ella, tanto para maquinaria como para el personal que ahí labora. Mantenerlas a tope de su garantía implica eficiencia y optimización de operaciones que dan como resultado una excelente productividad industrial. Foto: gpstecnicasmetalicas.com Construcción de naves industriales modulares Un punto importante que hacen notar los expertos del ramo es que además de economía en compra de los paneles modulares, implica ahorre de costos porque cuando las estructuras prefabricadas son elaboradas, su control de calidad es de los más exigentes, por lo tanto sus acabados vienen prácticamente garantizados. Las estructuras para la construcción de naves industriales prefabricadas, ya sean de concreto o de metal son resistentes, ligeras y vienen en variados tamaños debido al constante requerimiento de construcción de naves industriales personalizadas. ¿Cuánto cuesta construir una nave industrial? El mercado inmobiliario industrial está a la alza en el país, incluso en estados donde uno de sus rasgos característicos no es precisamente la industria. Imagine donde sí lo es. El metro cuadrado se anda cobrando más o menos entre $70.00 y $100.00 en cuestión de rentas. Pero antes de arrendar hay que construir: una nave industrial de alrededor de 10,000 m² requiere de una inversión inicial de 30 millones de pesos que se asegura, es recuperable en lapso aproximado de un año si es propia. Hay que tomar en cuenta estos números otorgados por otras constructoras como una referencia para darse la idea: en construcción de naves industriales, sus precios medios oscilan entre $100.00 y $160.00 mínimo por metro cuadrado. Materiales en la construcción de naves industriales La importancia de meter materiales eficientes para el aislamiento térmico dado el caso, refrigeración, resistencia en pavimentos, acabado en éstos últimos que facilitan el cuidado de los equipos de carga, ventilación eficiente, impermeabilizaciones inteligentes, aprovechamiento de luz natural, captación de agua pluvial, etc, en la construcción de naves industriales, actualmente va dirigida a repercutir en una disminución de los costos de mantenimiento. Así, como se ve, se están introduciendo los parámetros de la arquitectura bioclimática en este tipo de edificaciones también. Foto: novoferm.com Pide Cotizaciones Información útil Hay que recordar que la construcción de naves industriales es personalizada: no se puede decir si es mejor hacerla de hormigón prefabricado o de metal, ya que incluso algunas constructoras hablan de realizar algunas partes de ellas con madera o con obra tradicional. Hay que evaluar ventajas y posibles desventajas dadas por los ingenieros y, entonces elegir. Variable Dificultad: Alta Pide Cotizaciones ¿Cuál es el proceso de construcción de las naves industriales? Obtención del predio para la realización de la edificación. Si está localizado en algún parque industrial certificado, seguro cuenta con los servicios básicos, si no, hay que asegurarse de ello. Entra la asesoría de ingenieros y arquitectos industriales: sólo ellos sabrán aconsejarle sobre la construcción que se quiere realizar, basándose en un estudio preliminar del suelo y de las necesidades de la empresa. Parte de su asesoría conlleva la óptima elección de los materiales utilizados en la construcción de naves industriales como son: acero, hormigón prefabricado, concreto a través de obra tradicional, o uso de materiales mixtos (acero y hormigón). También se estudia aquí todo lo referente a los efectos sísmicos en la futura obra. Se elabora el proyecto arquitectónico y se le realizan las modificaciones necesarias hasta ser aprobado por el cliente. Se procede a realizar todas las gestiones legales y una vez terminadas comienza la implementación. Las puede hacer el mismo arquitecto encargado de la obra. Inicia la construcción de la nave industrial con la limpieza del terreno, después de lo cuál viene la cimentación que será hecha con concreto. A partir de ahora la construcción únicamente conlleva el armado general de la nave industrial: se comienza con el de la estructura, sea con hormigón o metal; se ponen los pavimentos, las cubiertas, se atiende todo lo referente a redes eléctricas y de saneamiento; la estructura es revestida ya sea con paneles de hormigón prefabricado, carpinterías metálicas o de cristal; finalmente se colocan puertas, ventanas y acabados generales. Pide Cotizaciones El papel del Gobierno Federal en la construcción de naves industriales Una vez aprobado el proyecto de construcción de la nave industrial, la constructora o, arquitectos e ingenieros a cargo, deberán presentarse ante las oficinas municipales para la solicitud de la licencia de construcción de obra mayor. Dentro del marco legal, principalmente se quiere mencionar la existencia del financiamiento para la construcción de naves industriales cuyo crédito va dirigido a apoyar la adquisición de maquinaria, las necesidades financiera de actividades enfocadas en el comercio exterior y generación de divisas; financiar la adquisición o construcción de naves industriales, mediante el anticipo del flujo proveniente de rentas de contratos de arrendamiento. Si se cuentan con cinco años de experiencia en la industria y se es una empresa establecida legalmente en México que no esté en estado de insolvencia y la cantidad monetario requerida sea superior a los tres millones de dólares se es fuerte candidato para la obtención del crédito. Pide Cotizaciones Valoración realizada con éxito Valora esta guía Pésima Mala Normal Muy buena Excelente Nota media: 5 estrellas 1 votos realizados
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Publicado el 21/08/2019 Victoria (Tamaulipas) Cotización construir bodega Requiero una cotización de una bodega de 10x20m con un altura de 4 metros.
Publicado el 21/08/2019 San José del Rincón (Estado de México) Cotización construir bodega Bodega donde puedas almacenar pastura maquinaria y mas.
Publicado el 20/08/2019 Zacatepec de Hidalgo (Morelos) Cotización construir nave industrial Un huerto escolar.
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Publicado el 20/08/2019 San Felipe Del Progreso (Estado de México) Cotización construir nave industrial Construcción de invernadero de 2000 m2 con sistema de riego por goteo.
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Publicado el 20/08/2019 Tonalá (Jalisco) Cotización construir nave industrial Bardas de matereal y techo de lamina. . . Desde cimientos.
Publicado el 20/08/2019 Xalapa (Veracruz) Cotización construir bodega Arcotecho para bodega de 10 mts. De ancho por 20 de largo y 4 mts. De alto, con columnas y bases.
Publicado el 20/08/2019 Guaymas (Sonora) Cotización construir bodega Bodega de 8x9 metros con 3 cortinas de 3 metros.
Publicado el 20/08/2019 Huimilpan (Querétaro) Cotización construir nave industrial Tengo 10, 000 m2 a orilla de carretera, sin ninguna tipo de urbanización.
Publicado el 19/08/2019 Altamira (Tamaulipas) Cotización construir nave industrial El proyecto consiste en instalar una techumbre a base de perfiles HSS en distintas medidas en un área de 264, con cubierta a una altura minima de 6 metros y 7 como altura maxima con lamina pintro KR-18 y faldon con lamina pintro R-101.
Publicado el 19/08/2019 Monclova (Coahuila) Cotización proyecto y construcción nave industrial Empezas el 30/8/19.
Publicado el 19/08/2019 Chilpancingo de los Bravo (Guerrero) Cotización proyecto y construcción nave industrial Requiero de una galera de aproximadamente 200 metros para producir lombricomposta, por los lados solo seria malla.
Publicado el 19/08/2019 Hermosillo (Sonora) Cotización construir bodega Esquina con 200metros cuadrados.