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Precio de Licencias y Permisos
¿Cuánto cuesta un trabajo de Licencias y Permisos?
El precio promedio es de
$ 27,151
Desde
$ 3,000
Es el precio más barato de licencias y permisos
Hasta
$ 100,000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de licencias y permisos
Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....
Para obtener una cotización personalizada:
En esta guía
Precios de licencias y permisos
| Tipo de obra | Costo |
|---|---|
| Remodelación interior casa | $13.000 MXN |
| Remodelación exterior casa | $10.000 MXN |
| Construcción casa | $25.000 MXN |
| Remodelación edificio | $80.000 MXN |
Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo
¿Qué tipos de licencias de obra existen?
Licencia de construcción para obras menores
Se considera obra menor aquella donde la superficie de construcción es menor a 60 m2, solo tiene un solo nivel y los claros no son mayores a 4 m. En este tipo de obra no exige la firma del responsable director de la obra para la autorización de la Licencia de Construcción.
Los anexos que solicitan son: comprobante de propiedad, deslinde catastral, pago del impuesto predial y un plano donde se especifiquen las dimensiones, el nombre de los espacios, los materiales.
Vía: Pinterest.
Licencia de construcción para obras mayores
Para construcciones mayores a 60 m2, de más de un nivel y bardas mayores de 2.5 metros de altura, en este tipo de obras sí se exige la información del responsable director del proyecto y del director de la obra.
Además debe incluir el comprobante predial, deslinde catastral, número oficial, pago del impuesto predial, proyecto ejecutivo completo en plano y digital (con firma del director de proyecto y director de obra), memoria de cálculo estructural, bitácora y programa de obra.
El costo de este tipo de licencia varíadependiendo del tipo de Densidad Habitacional a la que pertenezca el predio, si se trata de un predio urbano o uno rural, etc.
Es importante recordar que este trámite corresponde a cualquier obra de demolición o construcción menor de 60 m² siempre y cuando el proyecto no incluya claros con apoyos a más de 4.0 metros de distancia entre sí, pudiendo ser: bardas pequeñas, arreglo de fachadas, realización de obras exteriores (banquetas, jardineras, etc.), remodelaciones, ampliaciones, regularización de construcción existente y/o construcción totalmente nueva siempre que se realicen en planta baja. El costo de este trámite varía entre $5.000MXN y $12.000MXN.
- 1 a 4 semanas
- Dificultad: Media
Sobre licencias de construcción
¿Cuándo se necesita solicitar una licencia de obra?
Una licencia de obras es el permiso que se debe solicitar a cada administración local para realizar cualquier intervención en viviendas, edificios, locales comerciales, solares, etc. Es un trámite obligatorio tanto para obras menores, obras mayores e incluso para pequeñas reformas. Antes de iniciar cualquier tipo de construcción o reforma se recomienda acudir con un profesionista que asesore sobre el tipo de licencia que se debe adquirir ya que, de lo contrario, la obra puede verse suspendida en caso de que no se cuente con la documentación legal requerida.
¿Qué diferencia hay entre obra mayor y obra menor?
En términos generales, la diferencia entre una obra mayor y una obra menor radica en si se afectan los elementos estructurales o no en la susodicha obra. Cabe destacar que cada ayuntamiento tiene sus propios criterios al respecto, pero podemos establecer como genéricas las siguientes diferencias:
- Obra Menor: Cualquier obra de escaso presupuesto y entidad, que no suponga un aumento de volumen en la edificación y no afecte a la estructura ni al cambio de las condiciones de habitabilidad como el caso de pintar, cambiar pavimento, alicatar, sustituir sanitarios, etc.
- Obra Mayor: Cuando se trata de una obra nueva, si supone el aumento de volumen o superficie, si supone una ampliación de la construcción existente, cualquier reforma que afecte la estructura, entre otras.
¿Cuánto cuesta un permiso para construir una barda?
Construir una barda necesita de un permiso de la autoridad municipal. El costo del permiso dependerá del domicilio o inmueble y su ubicación, o si se trata de una persona física o moral.
¿Qué necesitas para obtener un permiso de construcción para una casa habitación?
Para tramitar tu Licencia de Construcción se requiere principalmente de los siguientes puntos:
1. Solicitud oficial firmada
2. Copia de las Escrituras del predio
3. Pago del impuesto Predial al corriente
4. Copia del IFE del propietario (o propietarios, en su caso)
5. Carta Poder (en caso de que no sea el propietario quien acuda a realizar el trámite)
6. Carta responsiva y copia de cédula profesional del Director de Obra
7. Cuatro fotografías del predio, actuales.
8. Copia de planos antecedentes
9. Proyecto Arquitectónico completo, impreso en formato 90 x 60cms y con los membretes oficiales.
10.Cálculo estructural elaborado y firmado por un Ingeniero Civil
11. Requisitos especiales según el proyecto que pueden ser, entre otros: VoBo. de ecología, VoBo. del INAH (para edificios catalogados) VoBo. de protección civil y/o bomberos, estudio de mecánica de suelos, estudio de impacto ambiental, etc.
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Cotización licencias y permisos
Cambio del total de los acabados del departamento, sin dañar elementos estructurales, únicamente acabados al interior, son 300m2.
Cotización licencias y permisos
Se requiere la firma de DRO y corresponsables para vobo de seguridad y operacion de 4 predios, se enviara info x whatts para cotizar.
Cotización licencias y permisos
De momento tiene 2 cuartos construidos y un baño rústico, lo que se quiere es convertirlo en una casa con estilo moderno.
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Licencia para deposito de cerveza.
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Quiero construir una cisterna de 2x2x2 mts en el garage de mi casa.
Cotización licencias y permisos
Es para instalar un servidor de agua automático, se va a construir un cuarto de 9 metros cuadrados.
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Rectificacion de medidas de una construcción.
Cotización licencias y permisos
Quiero hacer una loza volada para posterior a eso comenzar a construir arriba.
Cotización licencias y permisos
Hola, quiero hacer un segundo piso a mi casa y no tengo idea de costos del permiso.
Cotización licencias y permisos
Requiero cumplir en colima con planos y firmas de DRO para licencias de anuncios.
Cotización licencias y permisos
Construir en la parte arriba.
Cotización licencias y permisos
Se esta realizando una ampliación de dos recamaras en un 2do piso.
Cotización licencias y permisos
requiero permisos contactarse via whatsapp
Cotización licencias y permisos
Mi construcción es hacer un balcón y cercar mi cochera.
Cotización licencias y permisos
Solo necesito la cotización del permiso, ya que por el momento ya cuento con los planos para la ampliación (seria solo una segunda planta).
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