Precio de Licencias y Permisos
¿Cuánto cuesta un trabajo de Licencias y Permisos?
El precio promedio es de
$ 25,555Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....
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Precios de licencias y permisos
Tipo de obra | Costo |
---|---|
Remodelación interior casa | $13.000 MXN |
Remodelación exterior casa | $10.000 MXN |
Construcción casa | $25.000 MXN |
Remodelación edificio | $80.000 MXN |

¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.¿Qué tipos de licencias de obra existen?

Licencia de construcción para obras menores
Se considera obra menor aquella donde la superficie de construcción es menor a 60 m2, solo tiene un solo nivel y los claros no son mayores a 4 m. En este tipo de obra no exige la firma del responsable director de la obra para la autorización de la Licencia de Construcción.
Los anexos que solicitan son: comprobante de propiedad, deslinde catastral, pago del impuesto predial y un plano donde se especifiquen las dimensiones, el nombre de los espacios, los materiales.
Vía: Pinterest.

Licencia de construcción para obras mayores
Para construcciones mayores a 60 m2, de más de un nivel y bardas mayores de 2.5 metros de altura, en este tipo de obras sí se exige la información del responsable director del proyecto y del director de la obra.
Además debe incluir el comprobante predial, deslinde catastral, número oficial, pago del impuesto predial, proyecto ejecutivo completo en plano y digital (con firma del director de proyecto y director de obra), memoria de cálculo estructural, bitácora y programa de obra.
El costo de este tipo de licencia varíadependiendo del tipo de Densidad Habitacional a la que pertenezca el predio, si se trata de un predio urbano o uno rural, etc.
Es importante recordar que este trámite corresponde a cualquier obra de demolición o construcción menor de 60 m² siempre y cuando el proyecto no incluya claros con apoyos a más de 4.0 metros de distancia entre sí, pudiendo ser: bardas pequeñas, arreglo de fachadas, realización de obras exteriores (banquetas, jardineras, etc.), remodelaciones, ampliaciones, regularización de construcción existente y/o construcción totalmente nueva siempre que se realicen en planta baja. El costo de este trámite varía entre $5.000MXN y $12.000MXN.
- 1 a 4 semanas
- Dificultad: Media
Sobre licencias de construcción
¿Cuándo se necesita solicitar una licencia de obra?
Una licencia de obras es el permiso que se debe solicitar a cada administración local para realizar cualquier intervención en viviendas, edificios, locales comerciales, solares, etc. Es un trámite obligatorio tanto para obras menores, obras mayores e incluso para pequeñas reformas. Antes de iniciar cualquier tipo de construcción o reforma se recomienda acudir con un profesionista que asesore sobre el tipo de licencia que se debe adquirir ya que, de lo contrario, la obra puede verse suspendida en caso de que no se cuente con la documentación legal requerida.
¿Qué diferencia hay entre obra mayor y obra menor?
En términos generales, la diferencia entre una obra mayor y una obra menor radica en si se afectan los elementos estructurales o no en la susodicha obra. Cabe destacar que cada ayuntamiento tiene sus propios criterios al respecto, pero podemos establecer como genéricas las siguientes diferencias:
- Obra Menor: Cualquier obra de escaso presupuesto y entidad, que no suponga un aumento de volumen en la edificación y no afecte a la estructura ni al cambio de las condiciones de habitabilidad como el caso de pintar, cambiar pavimento, alicatar, sustituir sanitarios, etc.
- Obra Mayor: Cuando se trata de una obra nueva, si supone el aumento de volumen o superficie, si supone una ampliación de la construcción existente, cualquier reforma que afecte la estructura, entre otras.
¿Cuánto cuesta un permiso para construir una barda?
Construir una barda necesita de un permiso de la autoridad municipal. El costo del permiso dependerá del domicilio o inmueble y su ubicación, o si se trata de una persona física o moral.
¿Qué necesitas para obtener un permiso de construcción para una casa habitación?
Para tramitar tu Licencia de Construcción se requiere principalmente de los siguientes puntos:
1. Solicitud oficial firmada
2. Copia de las Escrituras del predio
3. Pago del impuesto Predial al corriente
4. Copia del IFE del propietario (o propietarios, en su caso)
5. Carta Poder (en caso de que no sea el propietario quien acuda a realizar el trámite)
6. Carta responsiva y copia de cédula profesional del Director de Obra
7. Cuatro fotografías del predio, actuales.
8. Copia de planos antecedentes
9. Proyecto Arquitectónico completo, impreso en formato 90 x 60cms y con los membretes oficiales.
10.Cálculo estructural elaborado y firmado por un Ingeniero Civil
11. Requisitos especiales según el proyecto que pueden ser, entre otros: VoBo. de ecología, VoBo. del INAH (para edificios catalogados) VoBo. de protección civil y/o bomberos, estudio de mecánica de suelos, estudio de impacto ambiental, etc.
Valoración realizada con éxito
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Cotización licencias y permisos
Hola necesito un permiso de remodelación. Únicamente estoy pintando toda la casa y quiero cambiar los baños. Sólo es remodelación.

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Quiero abrir una pizzería pequeña en la entrada de mi casa.

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Necesito el croquis simple con el formato que me pide mi municipio para pedir el permiso en apodaca, N. L. Es una ampliación de aprox 32 m2 (una habitación en un segundo piso). Adjunto las fotografías de los cambios que necesito hacer, solo necesito el croquis simple.

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Edificio de 4 niveles, uso mixto (habitacional y comercial) area de construcción aproximada 2200 m2.

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Hacerle segunda planta ami casa, y cochera.

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Requiero un permiso y licencia para remodelación en centro historico de ciudad de agauscaleintes; voy a ocupar andamios en la vía pública, y requiero tener material de construcción en sitio. Si me puedes dar los requisito, y cuanto tiempo lleva en obtener toda la documentación en regla, y que costo tiene?

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Es solo el techo de concreto.

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Construcción de barbas (3).

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Dictamen estructural para protección civil.

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Buenas tardes. Solicito el apoyo para una cotización de la gestión de una licencia de construcción de un cuarto de bombas.

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Solo me ingeresa pintar la fachada de un hotel.

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Deseo cotizar renovación de permisos de funcionamiento (Licencia de funcionamiento y anuncio), y renovación plan de contigencia protección civil.

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Obtuve una orden de verificación y acta de visita en mi obra dentro de la alcaldía iztapalapa. Tengo planos y memoria descriptiva y la obra sigue en proceso.

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Me urge se comuniquen tenemos información no actualizada y nos urge el permiso.

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Es una vivienda de infonavit seria realizar la contruccion del porche.

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