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Precio de Licencias y Permisos
¿Cuánto cuesta un trabajo de Licencias y Permisos?
El precio promedio es de
$ 27,270
Desde
$ 3,000
Es el precio más barato de licencias y permisos
Hasta
$ 100,000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de licencias y permisos
Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....
Para obtener una cotización personalizada:
En esta guía
Precios de licencias y permisos
| Tipo de obra | Costo |
|---|---|
| Remodelación interior casa | $13.000 MXN |
| Remodelación exterior casa | $10.000 MXN |
| Construcción casa | $25.000 MXN |
| Remodelación edificio | $80.000 MXN |
Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo
¿Qué tipos de licencias de obra existen?
Licencia de construcción para obras menores
Se considera obra menor aquella donde la superficie de construcción es menor a 60 m2, solo tiene un solo nivel y los claros no son mayores a 4 m. En este tipo de obra no exige la firma del responsable director de la obra para la autorización de la Licencia de Construcción.
Los anexos que solicitan son: comprobante de propiedad, deslinde catastral, pago del impuesto predial y un plano donde se especifiquen las dimensiones, el nombre de los espacios, los materiales.
Vía: Pinterest.
Licencia de construcción para obras mayores
Para construcciones mayores a 60 m2, de más de un nivel y bardas mayores de 2.5 metros de altura, en este tipo de obras sí se exige la información del responsable director del proyecto y del director de la obra.
Además debe incluir el comprobante predial, deslinde catastral, número oficial, pago del impuesto predial, proyecto ejecutivo completo en plano y digital (con firma del director de proyecto y director de obra), memoria de cálculo estructural, bitácora y programa de obra.
El costo de este tipo de licencia varíadependiendo del tipo de Densidad Habitacional a la que pertenezca el predio, si se trata de un predio urbano o uno rural, etc.
Es importante recordar que este trámite corresponde a cualquier obra de demolición o construcción menor de 60 m² siempre y cuando el proyecto no incluya claros con apoyos a más de 4.0 metros de distancia entre sí, pudiendo ser: bardas pequeñas, arreglo de fachadas, realización de obras exteriores (banquetas, jardineras, etc.), remodelaciones, ampliaciones, regularización de construcción existente y/o construcción totalmente nueva siempre que se realicen en planta baja. El costo de este trámite varía entre $5.000MXN y $12.000MXN.
- 1 a 4 semanas
- Dificultad: Media
Sobre licencias de construcción
¿Cuándo se necesita solicitar una licencia de obra?
Una licencia de obras es el permiso que se debe solicitar a cada administración local para realizar cualquier intervención en viviendas, edificios, locales comerciales, solares, etc. Es un trámite obligatorio tanto para obras menores, obras mayores e incluso para pequeñas reformas. Antes de iniciar cualquier tipo de construcción o reforma se recomienda acudir con un profesionista que asesore sobre el tipo de licencia que se debe adquirir ya que, de lo contrario, la obra puede verse suspendida en caso de que no se cuente con la documentación legal requerida.
¿Qué diferencia hay entre obra mayor y obra menor?
En términos generales, la diferencia entre una obra mayor y una obra menor radica en si se afectan los elementos estructurales o no en la susodicha obra. Cabe destacar que cada ayuntamiento tiene sus propios criterios al respecto, pero podemos establecer como genéricas las siguientes diferencias:
- Obra Menor: Cualquier obra de escaso presupuesto y entidad, que no suponga un aumento de volumen en la edificación y no afecte a la estructura ni al cambio de las condiciones de habitabilidad como el caso de pintar, cambiar pavimento, alicatar, sustituir sanitarios, etc.
- Obra Mayor: Cuando se trata de una obra nueva, si supone el aumento de volumen o superficie, si supone una ampliación de la construcción existente, cualquier reforma que afecte la estructura, entre otras.
¿Cuánto cuesta un permiso para construir una barda?
Construir una barda necesita de un permiso de la autoridad municipal. El costo del permiso dependerá del domicilio o inmueble y su ubicación, o si se trata de una persona física o moral.
¿Qué necesitas para obtener un permiso de construcción para una casa habitación?
Para tramitar tu Licencia de Construcción se requiere principalmente de los siguientes puntos:
1. Solicitud oficial firmada
2. Copia de las Escrituras del predio
3. Pago del impuesto Predial al corriente
4. Copia del IFE del propietario (o propietarios, en su caso)
5. Carta Poder (en caso de que no sea el propietario quien acuda a realizar el trámite)
6. Carta responsiva y copia de cédula profesional del Director de Obra
7. Cuatro fotografías del predio, actuales.
8. Copia de planos antecedentes
9. Proyecto Arquitectónico completo, impreso en formato 90 x 60cms y con los membretes oficiales.
10.Cálculo estructural elaborado y firmado por un Ingeniero Civil
11. Requisitos especiales según el proyecto que pueden ser, entre otros: VoBo. de ecología, VoBo. del INAH (para edificios catalogados) VoBo. de protección civil y/o bomberos, estudio de mecánica de suelos, estudio de impacto ambiental, etc.
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Cotización licencias y permisos
-Hola- Requiero dividir un lote en varios lotesitos para poderlos vender. Quiero saber cual es la medida mínina que esta permitida en actopan cuanto me cobran $$$$$$$$ Por hacerme el trámite de subdivisión. El terreno mide aprox. 400mts. Y el otro lote mide aprox 300mts. Asi que tengo ya 2 escrituras, pero quiero vender lotes de 50 y 100 metros y uno de 20mts.
Cotización licencias y permisos
Solo es una loza.
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El trabajo es la re-contrucción de varias paradas de camión al rededor de la avenida constituyentes en alvaro obregón.
Cotización licencias y permisos
Desea saber el.
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Solo 1 contruccion de 1 cuartito de 5m x 4 y 1 una alberca de 3 m x 2m lo de más solo es restauración.
Cotización licencias y permisos
Peritaje estructural para tienda autozone para cumplimiento de programa interno de protección civil.
Cotización licencias y permisos
Solo bardear la planta de arriba.
Cotización licencias y permisos
Buenos días. Requiero alguien que me ayude a gestionar permiso de construcción para una ampliación de 90 m2 en casa habitación.
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Permisos y licencias de costrucción, aproximado de precios en baja california sur, cabo san lucas, pedregal.
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Es un segundo piso en la casa, menos de 40 m2.
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Realizar 3 cuatros y un baño completo.
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Ampliación de garage sobre espacio destinado a banqueta.
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Remodelacion de fachada principal en edificio.
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Es una casa y quiero hacer un local del tamaño de la sala.
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Es una propiedad o lote que son dueños 3 hermanos, los 3 tienen su construcción pero deseamos individualizar cada quien su propiedad, es decir, realizar un régimen de condominio.
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