Precio de remodelar departamento
¿Cuánto cuesta un trabajo de remodelar departamento?
El precio promedio es de
$ 312,500Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....
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Precios de remodelar departamento
Tipos de remodelaciones | Costo | Dimensiones |
---|---|---|
Remodelar cocina y baño | $200.000 MXN | vivienda 120 m² |
Remodelación parcial | $250.000 MXN | vivienda 120 m² |
Remodelación integral | $500.000 MXN | vivienda 120 m² |
Remodelación sin obra | $300.000 MXN | vivienda 120 m² |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.Consejos e ideas para remodelar un departamento pequeño
Separar espacios con muebles o medios muros
Separar espacios: Un departamento suele ser de tamaño menor a una casa, no obstante esto no impide que se puedan tener espacios bien definidos y adecuados para cada uso que se requiere. Para remodelar un departamento pequeño puede bastar con utilizar muebles separadores, pero también se puede recurrir a levantar muros ya sea de concreto o de un material más liviano como Tablaroca. Cualquiera de estas opciones se debe analizar con un profesional de la construcción o un especialista en diseño de interiores. De esta manera se puede optimizar aun más el espacio adecuándose al estilo y diseño del interior. El costo para levantar un muro es de aproximadamente $500 el metro cuadrado. Este precio puede variar según el material que se vaya a utilizar y la dificultad de la maniobra.
La iluminación juega un papel importante en la remodelación de un departamento
Iluminación: Una remodelación de un departamento pequeño debería siempre considerar la iluminación. Encontrar la manera de que un espacio reciba luz natural es la forma más eficiente de darle vida y una sensación de mayor amplitud. Para lograr esto hay varios trucos. Uno de ellos es pintar el interior del departamento de colores claros, principalmente el blanco. Utilizar lámparas y luces de color natural y ampliar las ventanas o utilizar cortinas y persianas que permitan un adecuado paso de luz. También se puede recurrir a los domos siempre que esto sea posible. Existen domos de diferentes materiales como acrílico o incluso vidrio. El costo por pintar el interior de un departamento es de alrededor de $50 por m2. En este precio hay que considerar el tipo de pintura que se utiliza y algunos aspectos como la maniobra que se tenga que realizar para llevar a cabo el trabajo sin dañar muebles y marcos de puertas y ventanas. Por otro lado el costo de un domo de tamaño medio es de aproximadamente $500, a esto hay que agregar el costo de instalación.
Almacenamiento y optimización de espacios
Muebles decorativos y de almacenamiento a medida: Otra forma de darle una renovación a un espacio es cambiando o modificando los muebles. En el caso de una remodelación para un departamento pequeño pensar en una modificación de muebles es una excelente alternativa. Ya sea que se renueven o se cambien para adaptarse a un nuevo diseño de interiores, es importante que se haga una planeación para que los muebles sean útiles para optimizar el espacio. Por es importante que se sustituyan o se construyan muebles que ayuden a mejorar el almacenamiento, de esta forma se ocupa menos espacio en un departamento pequeño. Los clósets, armarios, alacenas, muebles de cocina y de baño, pueden ser diseñados de forma específica a sus necesidades y así aprovechar cada cajón o puerta. Diseñar y construir muebles de almacenamiento a la medida tiene un costo variable de entre $5,000 y hasta $15,000. El precio final dependerá del diseño, los materiales y el costo de instalación.
Pisos y muros
Pisos y muros: Cambiar el diseño de un departamento y darle una renovación total, basta con poner en la mira los pisos y muros y combinar colores y texturas. Una remodelación de un departamento pequeño puede llevarse a cabo tan solo con cambiar las texturas y colores de los muros. También los pisos ofrecen una gran alternativa de cambio. Puedes elegir entre una gran variedad de materiales y diseños para el piso, los cuales le dan un toque de vanguardia a cualquier espacio. El costo por colocar piso es de entre $110 y $250. Es importante recordar que esto varia en función de los materiales y las superficies donde se va a trabajar. Por otro lado la pintura es una gran aliada, además del color se pueden elegir diseños y colores que le darán vida a un pequeño departamento.
Remodelar un departamento pequeño tiene un costo de entre $20,000 y $60,000. Esto depende de si se trata de una remodelación parcial o total, así como de los materiales que se utilicen.
- 1 a 6 meses
- Dificultad: Alta
Tipos de remodelaciones para departamentos
Remodelación del baño
Remodelación parcial: Se puede llevar a cabo una remodelación parcial de un departamento si se elige solamente cambiar ciertos aspectos o espacios. Lo más común es el baño y la cocina pues al paso del tiempo los materiales que recubren se ven desgastados o pasados de moda. También puede ser que solamente se levante o se tire algún muro para cambiar o ampliar los espacios. El costo de una remodelación parcial va de los $15,000 a los $50,000.
Remodelación integral
Remodelación integral: Un departamento pequeño puede remodelarse de forma completa. Esto quiere decir que se cambiarán acabados como losetas y muebles de cocina y baño, así como pintar o tapizar muros. Las lámparas y las ventanas también pueden incluirse en una remodelación integral. En este tipo de remodelaciones es aconsejable contemplar la fabricación de muebles a la medida para aprovechar al máximo los espacios y adecuarse al estilo y diseño de interiores que se esta buscando. Una remodelación integral puede variar entre $50,000 y hasta $150,000 o mas en función del tipo de materiales que se utilicen.
Remodelar sin obra
Remodelación sin obra: Existe una alternativa de remodelar un departamento sin necesidad de realizar trabajo de obra. En este caso basta con repintar o retapizar muros, levantar otros muros falsos, cambiar lámparas y sustituir algunos o varios muebles. De esta forma el espacio se verá renovado sin tener que lidiar con los contratiempos de un trabajo de obra. El costo de una remodelación de obra varía considerablemente en función de la cantidad de trabajo que se realice, pero un estimado es de $30,000.
¿Por qué es buena idea remodelar tu departamento?
Revalorizar tu departamento para rentar o vender: Los bienes inmuebles pierden poco valor y siempre son una buena inversión, no obstante un lugar descuidado o pasado de moda se valúa mucho más bajo. Por esta razón es que remodelar un departamento pequeño es una excelente alternativa para mejorar su valor a la renta o venta. En ocasiones basta con pequeñas modificaciones, en otros casos si que se requiere algo más complejo pero siempre valdrá la pena.
Hacer un espacio más acogedor en tu hogar. Otra ventaja de remodelar un departamento es que se convierte en un lugar más personalizado y especial para ti y los tuyos. No hay nada como llegar a tu hogar y sentirte confortado y feliz de llegar ahí. Esto se puede lograr si tienes un espacio con el que te identificas y totalmente a tu gusto y adecuado a tus necesidades.
Optimizar el espacio. Un inconveniente de los departamentos pequeños es que suelen tener poco espacio. Sin embargo esto puede solucionarse con un diseño inteligente de muebles a la medida. En las recámaras, cocina y baño se pueden diseñar muebles y espacios que ayuden a aprovechar cada rincón y con esto ganar amplitud y orden
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Hola me interesa remodelar un departamento, total de los baños (2) completos, además del techo y cambio de puertas.
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Hola. El departamento en su interior esta hecho con tablaroca. Quiero quitar los plafones para dar mas altura y quitar algunos muros que no me gustan. Cambiar la cocina y los pisos y muebles de baño.
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