Impermeabilización edificios DF: Precios y ventajas

Impermeabilizar un edificio es de vital importancia para evitar que se produzcan diferentes tipos de daños tanto en el interior como en el exterior de la infraestructura, como es el caso de plagas de insectos, hongos, humedad, fallas en la infraestructura de la construcción, entre otras.

Existen diferentes sistemas de impermeabilización de edificios:

• Impermeabilizantes cementosos: fabricados en base cemento, se utilizan en superficies verticales y horizontales que tengan contacto constante con agua. No son adecuados para techos ya que los movimientos estructurales pueden agrietar el recubrimiento y permitir el paso de agua. El costo de aplicación con materiales y mano de obra oscila entre los $130 y $210 por m² dependiendo del espesor del manto y su material de composición.

• Membrana de impermeabilización líquida: Consiste en una capa de imprimación y dos capas de capas superiores que se aplican por pulverización, rodillo o paleta. Se caracteriza por poseer más flexibilidad que los tipos cementosos. La durabilidad del revestimiento del impermeabilizante depende del tipo de polímero que utilice el fabricante para la fabricación de la impermeabilización líquida.

• Impermeabilización de revestimiento bituminoso: Es utilizado para la impermeabilización y una capa protectora flexible de acuerdo con su formulación y grado de polimerización. Las aplicaciones más comunes de los recubrimientos bituminosos incluyen áreas que están debajo de la regla húmeda. Es una excelente capa protectora e impermeabilizante, especialmente en superficies como cimientos de hormigón.

• Método de impermeabilización de membrana bituminosa: Uno de los métodos más populares. Generalmente se utiliza para techos de poca pendiente debido a su rendimiento comprobado.  El tipo autoadhesivo tiene una vida útil baja ya que las propiedades de adhesión de la membrana se reducen con el tiempo.

• Método de Impermeabilización de Membrana Líquida de Poliuretano: Aunque es uno de los métodos más costosos, se recomienda para el área del techo plano y está expuesto a la intemperie. Antes de la aplicación, hay que tener mucho cuidado evaluando el contenido de humedad de la losa de concreto, de lo contrario, puede desprenderse o desprenderse las membranas después de un tiempo.

El costo aproximado de la impermeabilización de un edificio en Distrito Federal es de $9,426.00 MXN el cual puede variar dependiendo las condiciones de la superficie.