Limpieza de obra en Coyoacán: Precio y Presupuestos

La limpieza de obra es un servicio que se solicita cuando finalizan las labores de construcción en un inmueble nuevo. En este momento, la estructura está completa, detallada y pintada y, por regla general, el espacio debe estar libre de grandes acumulaciones de escombro, materiales sobrantes y herramienta o maquinaria. Los servicios de limpieza de obra en Coyoacán se cobran por metro cuadrado y se componen, básicamente, de un tratamiento en tres fases con el que los espacios quedarán prácticamente listos para amueblar. A continuación más información al respecto.

Limpieza gruesa

Es la primera fase del servicio y se enfoca en la remoción de grandes acumulaciones de polvo y residuos resultantes de las últimas tareas como las de detallado y pintura. En estos casos suele ser necesario aspirar el área con un equipo de potencia industrial que, preferentemente, cuente con filtros húmedos, ya que las cantidades de polvo fino, arenilla y tierra que en esta fase se encuentran en pisos y superficies, es difícil de recoger con una aspiradora regular y más aún, con escoba manual. En ocasiones, además del polvo y la arenilla, se deben recoger porciones pequeñas de mezcla endurecida de cemento, trozos de ladrillo, restos de envolturas de materiales prefabricados y hasta pequeñas acumulaciones de escombro mediano para el que es necesario contar con pala y carretilla. La limpieza gruesa cuesta entre 280 y 350 pesos por hora dependiendo de si se debe recoger sólo polvo y residuos menores o escombro de peso y tamaño mediano.

Limpieza fina

Es el conjunto de labores de limpieza enfocadas a eliminar la suciedad menos visible a simple vista, la cual, suele opacar el brillo de los materiales y hacer que las superficies se sientan ásperas al tacto. Este tipo de limpieza de obra en Coyocán es un trabajo a detalle que se realiza tanto manualmente (es preciso barrer, trapear, sacudir y lavar con cuidado todo tipo de instalaciones fijas como son el equipo sanitario y las encimeras, parrillas y fregaderos de cocina) como con ayuda de pulidoras de piso y aspiradoras con microtubos. Lo anterior se debe a que, en esta fase, es preciso abrillantar las superficies y de poner en evidencia la riqueza de los materiales recién montados. La limpieza fina tiene un costo que ronda los 250 pesos por hora.

Limpieza localizada

Se enfoca en el tratamiento de superficies especiales y engloba el lavado de canceles y vidrieras, la limpieza y ek acondicionamiento de cubiertas de madera o piedra natural (como el granito o el mármol), el tratamiento de fachadas y el aseo básico en áreas verdes y espacios de recreo.

Como se trata de un servicio especializado, los costos se calculan en metros cuadrados dependiendo de los requerimientos de cada zona que se va a trabajar. El lavado de vidrios, por ejemplo, cuesta unos 180-200 pesos por metro cuadrado si se realiza a nivel de suelo y unos 320 si se lleva a cabo a una altura máxima de 4 metros. La limpieza y el acondicionamiento de pisos y cubiertas horizontales y verticales en madera o piedra natural se cobra en alrededor de 350 pesos con materiales y consumibles incluidos, mientras que los tratamientos en fachadas pueden costar entre 300 y 450 pesos por metro cuadrado dependiendo de si la superficie es concreto, aluminio o cristal (el concreto es el más económico por la facilidad de tratamiento) y de si la altura es superior a los 4 metros. Los servicios básicos de limpieza en áreas verdes y patios cuestan unos 220 pesos por sesión de máximo 3 horas.