Construcción casa en Jalisco: Precio y Presupuestos

Construir una casa de habitación es un proceso que llevará algún tiempo, en ocasiones se demorará 1 o 2 años dependiendo las características de la casa y factores externos propios de toda construcción: como empresa, arquitectos e ingenieros, permisología y levantamiento y ejecución de la obra. Sin embargo hay una serie de pasos a seguir para construir una casa de habitación en Zapopán Jalisco que son jerarquizados, es decir deben cumplirse en forma ordenada y detallada. Lo primero que se debe tomar en cuenta es el terreno, si ya se tiene la propiedad es un tiempo valioso que se ahorra, si el caso es que se debe comenzar por comprarlo, el tiempo estimado es de 3 meses aproximadamente; el terreno debe ser adecuado para la construcción de una casa de habitación, deberá tener la extensión que el cliente requiera para los m2 de construcción de acuerdo al modelo y especificaciones de la obra. Una vez comprado el terreno deberán realizarse los estudios del mismo, es decir composición, y precisar los linderos, esto se realizará con la ayuda de un topógrafo que es la persona indicada para este trabajo. Una vez contratada la empresa constructora la cual deberá tener arquitectos y/o ingenieros, en conjunto con las especificaciones del cliente se procederá a elaborar los planos de construcción los cuales serán llevados a la Oficina de Desarrollo Urbano del Municipio de Zapopán Jalisco para su aprobación. Es importante destacar que a partir del mes de agosto este trámite puede realizarse por vía internet, dirigiéndose a la Dirección de Obras Públicas para obtener la “licencia express” que facilita el trabajo y el tiempo, la dirección es http://enlinea.guadalajaa.gob.mx:8800/licenciaexpress//solicitud.php

Una vez aprobado los permisos de construcción se procederá a excavar para preparar el terreno para coloca la fundación, se levantarán las columnas, paredes, sistemas de aguas blancas y negras, sistema eléctrico, puertas y ventanas, techo y acabados.