Licencias y permisos en Iztapalapa: Precio y Presupuestos

Tipos de licencias y permisos. – Por seguridad y funcionalidad todas las obras de construcción deben contar con los permisos dados por las autoridades municipales o alcaldías. Para realizar los trámites se necesitan copias de las escrituras del predio, identificación oficial, solicitud oficial firmada, copia de cédula profesional del director de obra, estar al corriente con los impuestos prediales.

También es necesario tener los planos de la casa, fotografías reales del predio, copia de planos anteriores, un cálculo hecho y firmado por un ingeniero civil. En el caso de ser un inmueble catalogado por el INAH como histórico, es necesario contar con su aprobación. De igual manera si el predio requiere permisos de ecología o especiales de protección civil.

Permisos para levantar obra nueva. – Los permisos de obra nueva se deben solicitar en la alcaldía de Iztapalapa en la dirección de obras públicas. También se pueden hacer parte de los tramites en internet, en la página de la alcaldía. Su costo depende del tamaño de la obra y del tipo de construcción en general ronda entre los $7,000 y $20,000 pesos.

Permisos para remodelaciones interiores. – Algunas obras de remodelación en interiores no requieren de permisos, como cambiar los muebles de lugar, retirar algunas paredes pequeñas que no son de carga o colocar un piso. Pero remodelaciones que requieran de retirar muros de carga. Paredes con instalaciones eléctricas, tuberías de agua o gas, si deben tener una licencia para modificarse, especialmente si es un edificio. Estos permisos no tienen un costo fijo, sino que dependen en cada caso específico.

 Permisos para poner bardas. – Colocar bardas y paredes en un predio sin permisos amerita una multa. Así que, para levantar un muro perimetral de más de 2 metros de alto, se necesita un permiso del ayuntamiento, el costo depende del tamaño del muro y lo pesado o ligero que sea, y de si abarca la vía pública o solo el predio. También se necesitan permisos especiales para añadir alambre de púas, cercas electrificadas y vidrios. El precio por las licencias y permisos de barda en Iztapalapa depende del tamaño, el tipo de materiales y la altura. Pueden encontrarse precios desde los $5,000 pesos.