Precio de construir casa en Zapopan
¿Cuánto cuesta un trabajo de construir casa en Zapopan?
El precio promedio es de
$ 1,051,751Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....
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Gastos asociados en la construcción de una casa
Existe una serie de gastos que se deben considerar al momento de construir casa en Zapopan. El gasto más importante corresponde a la compra del terreno, el cual engloba entre un 40% y 50% del presupuesto. Se tener mucho cuidado en realizar una compra inteligente y elegir un terreno que tenga las condiciones aptas para edificar.
Por otro lado, el segundo gasto más elevado es la construcción de la vivienda. Es decir, la ejecución material de las obras. Este factor engloba aproximadamente el 40% del gasto total.
En este punto se debe considerar aproximadamente un 8% de gastos de honorarios en beneficio al constructor y algunos impuestos los cuales dependen de la complejidad y superficie de la vivienda.
Antes de empezar a construir se recomienza realizar un estudio topográfico y un estudio geotécnico para asegurarse que exista una buena cimentación en la vivienda. Este gasto representa entre un 4% y 6% de la ejecución del material.
Así mismo, se requiere de una constructora que ejecute las obras. Se aconseja pedir presupuestos con al menos tres constructoras distintas y firmar un contrato donde se especifiquen los servicios y el costo final.
Otro punto importante en cuanto a gastos corresponde a las licencias de obras según el ayuntamiento y el gasto de los trámites que esto conlleva. Este apartado corresponde aproximadamente un 7% del presupuesto total. Se debe solicitar la acometida provisional de corriente eléctrica y el suministro de agua de obra y de preferencia encargar la dirección de la obra a un arquitecto.
Es muy importante considerar que antes de empezar a construir se requiere una licencia de obras del ayuntamiento. Así como un plan de seguridad y salud, contratar un seguro de responsabilidad.
Una vez terminadas las obras, el arquitecto deberá firmar un certificado de fin de obra. De igual manera se debe realizar la escritura pública de la nueva obra ante un notario y registrar en el registro de la propiedad. Se debe pagar los honorarios del notario y registrador en torno al 0.5% del valor de la vivienda. Así como dar de alta los diferentes servicios como el agua, electricidad, gas y telecomunicaciones. El costo aproximado para la construcción de una casa es de $ 113,593.00 MXN lo cual varía en función de las dimensiones del proyecto, la mano de obra, la calidad de los materiales, duración de la obra, entre otras.
1,392 personas ya han solicitado cotización para construir casa en Zapopan
Cotización construir casa
Es únicamente 14 metros lineales de cimentación a 1 metros Y una plancha de concreto de 4 x 8 Son 24 metros solamente y pues básicamente puro colado.
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Casa en paisajes del tesoro en tlaquepaque, jal. Mide el terreno 9x16 proyecto de 3 recámaras, 2 baños completos, sala comedor y cocina. En una construcción de 117 M2 en una sola planta.
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El terreno mide 6por 20 u quiero q en ese espacio halla dos recamaras sala comedor cocina y dos baños uno en la recámara principal y otro para las visitas.
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Este es el plano de la casa, mide 500 m2 y me gustaria alrededor de 250 m2 para la construcción de la casa.
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Hola! el proyecto que tengo en mente es de una casa de una planta con un pequeño roof garden ????.
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Construccion de casa habitacion, terreno 7 * 16. 50.
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Cosntrucción de 2do. Nivel con un cuartoi de lavado en el 3er. Nivel.
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Construcción de casa en zona de valle imperial, zapopan con terreno de 160 m2, que cuente con dos pisos, roof garden, 3 habitaciones con baño independiente.
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Si salen 2 recamaras bien y si solo una, el terreno esta descuadrado el lada más angosto mide 6. 86 de ancho o sea que el frente sería por el lado más largo muchas gracias espero su pronta respuesta. Atte. Eva hernandez.
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Me interesa precio en obra gris y con acabados.
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Quiero construir una casa en el camapestre residencial. Quiero saber precio aproximado del mt en obra gris y precio aproximado por mt con acabados de primera (no de lujo).
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Quiero construir 2da planta, 2 recamaras, sala para tv y 2 baños.
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Ya empecé a construir, necesito albañiles, yo tengo el material, solo requiero mano de obra.
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Quiero construir una casa de 8x 16.
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Buenas tardares necesito cotización para construir una casa de 235 mts de construccion en un lote de 168 mts, sobre avenida, , 3 niveles, con roof garden, acabados sencillos, piso de concreto pulido, piso terrazo en baños y en recamara principal piso ...
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