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Precio de construir casa en Tijuana

¿Cuánto cuesta un trabajo de construir casa en Tijuana?

El precio promedio es de

$ 1,139,665
Desde $ 6 Es el precio más barato de construir casa
Hasta $ 3,345,000 Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construir casa

Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....

Para obtener una cotización personalizada:

En esta guía

Te mudas a Tijuana y quieres construir una casa, te indicamos los pasos a seguir

El terreno: representa el 45% aproximadamente del gasto total de la casa que vas a construir, depende de la zona donde esté ubicado, tipo de suelo y condiciones del mismo un terreno puede tener un precio desde los 200$MX el mts2 y el proyecto y construcción de la misma tiene un precio desde los 4.200$MX x mts2

Para la construcción de la casa tienes que buscar y escoger una empresa constructora que cuente con los servicios de arquitectos e ingenieros para la elaboración del proyecto, planos, coordinación del trabajo y posterior entrega. Un proyecto de construcción de una casa de aproximadamente de 100 mts2 puede tener un precio de 50.000$MX aparte del pago de las licencias y permisos ante el Ayuntamiento de Obras Civiles de Tijuana al cual se preentarán los siguientes requisitos:

  • Solicitud oficial firmada, la otorga el Municipio al arquitecto de la obra

  • Copia de las escrituras del predio

  • Pago del impuesto Predial el cual deberá estar al día

  • Copia del IFE del propietario del terreno

  • Carta poder en caso que sea el arquitecto o ingeniero el que realice todas las gestiones

  • Carta responsiva y cédula profesional del Director de la Obra

  • Fotografías del predio

  • Planos

  • Proyecto arquitectónico

  • Cálculo estructural

  • Permiso de bomberos, Protección Civil

Estos requisitos son generalizados ya que en casi todas las ciudades se solicitan los mismos permisos, en Tijuana deberás tramitar los requisitos ante la Dirección General de Ordenamiento Territorial ubicado en el Ayuntamiento de Tijuana ubicado en la Avenida Independencia 1350 Zona Urbana Río Tijuana Baja California 22010. En esta Oficina Municipal de acuerdo al proyecto, medidas, predio, y mts del terreno y de la casa a construir te indicarán cuánto pagarás por los permisos los cuales se demoran aproximadamente 30 días en ser procesados y aprobados.

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