Memoria descriptiva de un proyecto arquitectónico

Solicitud en línea realizada en 11590 Miguel Hidalgo (Ciudad de México) en Arquitectos

Memoria descriptiva del proyecto arquitectónico 1. El terreno: El proyecto se desarrolla en un inmueble en venustiano carranza cdmx. La superficie real del inmueble es de 200 m2. De acuerdo con las directrices del plan de desarrollo del inmueble, el proyecto que se presenta se desarrolla sobre un terreno en una superficie de 200 m2, donde la planta del terreno es de forma irregular, similar a unrectangulo, con las siguientes medidas y colindancias. Al norte: en veinte metros colindando con el lote número cinco. Al sur: en igual medida de 20 metros colindando con el lote número siete Al oriente: en una medida de diez metros, colindando con el lote número doce. Al poniente: con una medida de diez metros y colindando con calle de pulpo. 3. Del conjunto: La topografía de este terreno es rectangular con una forma regular, tiene un frente (fachada principal) por la calle de pulpo, donde tenemos el acceso principal con medio nivel debajo de desplante (sótano 1) a nivel -1. 40 m. , donde 155. 87 m2 de construcción, donde 30. 13 m2 están destinados a circulación escaleras y montacargas y 125. 74 m2 de bodegas de diversas medidas. Nivel banqueta, a +0. 00 m de altura en este nivel tenemos dos zonas que determinamos como de carga y descarga así también con un estacionamiento de visitas y escaleras de acceso al edificio todo esto con un área de 40. 68 m2. Planta baja, a +1. 20 m. De altura con respecto a nivel de banqueta, esta planta contamos con 150. 72 m2 donde se dividen en 62. 06 m2 de circulaciones, dentro de este se encuentran pasillos, escaleras y área de montacargas, 13. 04 m2 destinados a oficinas de administración, y 75. 62 m2 de área de bodegas en distintos tamaños. Nivel del 1 al 3, en nivel 1 sobre 4. 20m de altura, nivel 2 sobre 7. 20 m de altura y finalmente nivel 3 con una altura de desplante de 10. 20 m de nivel de piso. En estos niveles podríamos decir que se trata de niveles tipo ya que estos tres se desarrollan en un área de 160. 37 m2 de construcción en su totalidad, donde 43. 91 m2 pertenecen a circulaciones como son pasillos, cubo de escalera y área de elevador y 116. 46 m2 de área de bodegas en distintos tamaños. 7. Cuadro de areas Resumen total cuadro de areas M2 Area bruta a urbanizar 200 Cuadro de áreas "Pulpo 9" cant M2 % Área libre 1 40 20. 0 Sótano 1 1 155. 87 77. 9 Zona bodegas 117. 26 Pasillos 8. 48 Nichos 30. 13 Planta baja 12 150. 72 75. 4 Área bodegas 75. 62 Oficinas 13. 04 Circulaciones 62. 06 Nivel +1 15 160. 08 80. 0 Área bodegas 116. 33 Circulaciones 43. 75 Nivel +2 21 160. 08 80. 0 Área bodegas 116. 33 Circulaciones 43. 75 Nivel+3 24 160. 08 80. 0 Área bodegas 116. 33 Circulaciones 43. 75 Totales: 826. 83 100. 0 5. De los acabados Los acabados básicamente estamos hablando en estructura metálica con losacero, al uso común se definieran de acuerdo la función de cada área, teniendo como premisa el uso de materiales de uso rudo, bajo mantenimiento, larga vida, conveniencia costo-beneficio y disponibilidad en el mercado. Es así que predominan los siguientes materiales: en pisos, los firmes de concreto (estacionamiento y circulaciones vehiculares); en muros, columnas de acero, fachadas exteriores con elementos prefabricados de concreto, fachadas interiores y provisional.