Precio de Licencias y Permisos
¿Cuánto cuesta un trabajo de Licencias y Permisos?
El precio promedio es de
$ 25,153
Desde
$ 3,500
Es el precio más barato de licencias y permisos
Hasta
$ 85,000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de licencias y permisos
Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....
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Precios de licencias y permisos
| Tipo de obra | Costo |
|---|---|
| Remodelación interior casa | $13.000 MXN |
| Remodelación exterior casa | $10.000 MXN |
| Construcción casa | $25.000 MXN |
| Remodelación edificio | $80.000 MXN |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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¿Qué tipos de licencias de obra existen?
Licencia de construcción para obras menores
Se considera obra menor aquella donde la superficie de construcción es menor a 60 m2, solo tiene un solo nivel y los claros no son mayores a 4 m. En este tipo de obra no exige la firma del responsable director de la obra para la autorización de la Licencia de Construcción.
Los anexos que solicitan son: comprobante de propiedad, deslinde catastral, pago del impuesto predial y un plano donde se especifiquen las dimensiones, el nombre de los espacios, los materiales.
Vía: Pinterest.
Licencia de construcción para obras mayores
Para construcciones mayores a 60 m2, de más de un nivel y bardas mayores de 2.5 metros de altura, en este tipo de obras sí se exige la información del responsable director del proyecto y del director de la obra.
Además debe incluir el comprobante predial, deslinde catastral, número oficial, pago del impuesto predial, proyecto ejecutivo completo en plano y digital (con firma del director de proyecto y director de obra), memoria de cálculo estructural, bitácora y programa de obra.
El costo de este tipo de licencia varíadependiendo del tipo de Densidad Habitacional a la que pertenezca el predio, si se trata de un predio urbano o uno rural, etc.
Es importante recordar que este trámite corresponde a cualquier obra de demolición o construcción menor de 60 m² siempre y cuando el proyecto no incluya claros con apoyos a más de 4.0 metros de distancia entre sí, pudiendo ser: bardas pequeñas, arreglo de fachadas, realización de obras exteriores (banquetas, jardineras, etc.), remodelaciones, ampliaciones, regularización de construcción existente y/o construcción totalmente nueva siempre que se realicen en planta baja. El costo de este trámite varía entre $5.000MXN y $12.000MXN.
- 1 a 4 semanas
- Dificultad: Media
Sobre licencias de construcción
¿Cuándo se necesita solicitar una licencia de obra?
Una licencia de obras es el permiso que se debe solicitar a cada administración local para realizar cualquier intervención en viviendas, edificios, locales comerciales, solares, etc. Es un trámite obligatorio tanto para obras menores, obras mayores e incluso para pequeñas reformas. Antes de iniciar cualquier tipo de construcción o reforma se recomienda acudir con un profesionista que asesore sobre el tipo de licencia que se debe adquirir ya que, de lo contrario, la obra puede verse suspendida en caso de que no se cuente con la documentación legal requerida.
¿Qué diferencia hay entre obra mayor y obra menor?
En términos generales, la diferencia entre una obra mayor y una obra menor radica en si se afectan los elementos estructurales o no en la susodicha obra. Cabe destacar que cada ayuntamiento tiene sus propios criterios al respecto, pero podemos establecer como genéricas las siguientes diferencias:
- Obra Menor: Cualquier obra de escaso presupuesto y entidad, que no suponga un aumento de volumen en la edificación y no afecte a la estructura ni al cambio de las condiciones de habitabilidad como el caso de pintar, cambiar pavimento, alicatar, sustituir sanitarios, etc.
- Obra Mayor: Cuando se trata de una obra nueva, si supone el aumento de volumen o superficie, si supone una ampliación de la construcción existente, cualquier reforma que afecte la estructura, entre otras.
¿Cuánto cuesta un permiso para construir una barda?
Construir una barda necesita de un permiso de la autoridad municipal. El costo del permiso dependerá del domicilio o inmueble y su ubicación, o si se trata de una persona física o moral.
¿Qué necesitas para obtener un permiso de construcción para una casa habitación?
Para tramitar tu Licencia de Construcción se requiere principalmente de los siguientes puntos:
1. Solicitud oficial firmada
2. Copia de las Escrituras del predio
3. Pago del impuesto Predial al corriente
4. Copia del IFE del propietario (o propietarios, en su caso)
5. Carta Poder (en caso de que no sea el propietario quien acuda a realizar el trámite)
6. Carta responsiva y copia de cédula profesional del Director de Obra
7. Cuatro fotografías del predio, actuales.
8. Copia de planos antecedentes
9. Proyecto Arquitectónico completo, impreso en formato 90 x 60cms y con los membretes oficiales.
10.Cálculo estructural elaborado y firmado por un Ingeniero Civil
11. Requisitos especiales según el proyecto que pueden ser, entre otros: VoBo. de ecología, VoBo. del INAH (para edificios catalogados) VoBo. de protección civil y/o bomberos, estudio de mecánica de suelos, estudio de impacto ambiental, etc.
Valoración realizada con éxito
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Cotización licencias y permisos
Se planea realizar en 2 - 3 semanas.
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Es una cuarto 4x5, en planta alta.
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Requiero gestiones para la licencia de funcionamiento, uso de suelo y protección civil.
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Es un stand para vender jicaletas en tabachines, zapopan.
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Predio de 250 m2 completamente plano y sin ningun tipo de arbol o vegetacion.
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Perito de obra, para tramitar permiso construcción, casa habitación.
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Ocupo construir un segundo piso, con 2 cuartos, baño, sala y terraza.
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Erick curiel vazquez: hola que tal mi nombre es erick curiel, de la empresa de baluarte, el motivo de mensaje es el siguiente: Le comento que en mi empresa vamos a realizar la ampliación de un cuarto químico, la ampliación seria de 2m de ancho y 7m de largo, la ampliación de este cuarto químico seria dentro de una planta que se llama daido metal méxico, ubicado en carr. A san isidro mazatepec...
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Es agregarle un piso a un edificio ya existente.
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Solo se necesita la firma de una carta responsiva de un arquitecto con cedula profesional en una obra pequeña que es la remodelacion para unos baños de una escuela rural solo que se necesita la firma de un experto realmente es sencillo no es necesario planos sino la firma del documento que solocitan las autoridades del municipio para la escuela es simplemente eso no es una obra grande sino mas...
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Patio para un yonque, 2 hectáreas.
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Requiero una licencia de remodelación para casa habitación.
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Solo serán contra bardas sin loza por años.
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Loza para cubrir estacionamiento de 6x4 metros.
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Casa grande, de dos pisos Para dos familias.
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