Impermeabilizar techo de una azotea

Solicitud en línea realizada en 52784 Huixquilucan (Estado de México) en Impermeabilización

Se trata de un techo de loza acero con concreto encima de una casa, creo que el concreto tiene filtraciones por su mala calidad o tal vez al fijar por abajo el plafon de tabla-rroca perforaron demasiado con los tornillos y tal vez la loza acero no esta bien traslapada, actualmente cuenta con impermeabilizan que es una membrana negra y un acabado en mal estado blanco, en lluvias ligeras funciona bien pero en lluvias fuertes hay filtraciones, en los puntos donde hay filtraciones, es porque el impermeabilizan esta abombado reparado sin éxito, superficie total de la azotea de 13x4 y otro detalle en una bajada de agua en esa misma azotea que tiene filtraciones. (Cuento con fotos) El otro techo se impermeabilizo pero presenta una tremenda gotera.