Licencias y permisos en Coyoacán: Precio y Presupuestos

Licencia de demoliciones mayores a 60 m2

Esta licencia se debe solicitar en todos los casos en los que, durante la remodelación, se tenga contemplado demoler estructuras en pie a base de concreto como son paredes, bardas, losas de concreto y banquetas o guarniciones ubicadas dentro o en los límites de la vía pública que sean mayores a los 60 m2 totales. Los requisitos para conseguir una licencia de demolición son casi tantos como los de la solicitud de licencia de construcción, sin embargo, el trámite evitará que el particular contraiga multas que oscilan entre los 30 y los 70 mil pesos.  Es preciso contar con el apoyo de un arquitecto o ingeniero civil certificado para solicitar este tipo de Licencias y permisos en Coyoacán, ya que el apoyará al particular a la hora de solicitar una evaluación de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda que apruebe los trabajos que se realizarán dentro o en los límites de inmuebles considerados patrimonio cultural.

Licencia de montaje de instalaciones especiales

Si se va a remodelar tendiendo redes subterráneas, aéreas o que corran sobre superficies de concreto las cuales conduzcan electricidad, gas natural, petróleo puro o sus derivados, también es preciso conseguir una licencia especial que se solicita en la misma oficina de Desarrollo Urbano y Vivienda donde se tramitan licencias para demoliciones. En estos casos resulta aún más importante contar con el apoyo de un ingeniero civil o arquitecto con cédula profesional, ya que es necesario presentar lo que se conoce como memoria (una serie de cálculos precisos que detallan la manera en que se procederá y cómo este procedimiento respeta las normas de seguridad vigentes) realizada en colaboración con el corresponsable de realizar la instalación, que debe ser, siempre, un especialista certificado en conducción de gas, fluidos eléctricos y/o petroquímicos) de la obra , signados por el Director Responsable de Obra y del corresponsable en Instalaciones, cuando se trate de obras para la conducción de fluidos eléctricos, gas natural, petroquímicos y petrolíferos.

Licencia de construcción de obra menor

Si la remodelación en un previo en Coyoacán requiere de la construcción de estancias que, en conjunto, suman más de 60 metros cuadrados de obra, será necesario que el interesado realice un registro de Manifestación de Construcción, proceso por el que conseguirá (al cumplir con todos los requisitos) una licencia de construcción tipo A, que le permitirá construir estancias que sumen un máximo de 120 metros cuadrados.