Dos departamentos pequeños

Solicitud en línea realizada en 22860 Ensenada (Baja California) en Construcción Casa

Hola a todos, estoy ahorrando algo de dinero que quisiera invertir en 2 pequeños departamentos, la intencion es que estos se ubiquen en el patio trasero (6x10mts aprox), se que es algo pequeno pero quisiera fueran 2 niveles, aunque no se cual sera el costo quiza sea solo uno primero y despues el segundo. Estos departamentos serian para rentar a estudiantes, ya que vivo muy cerca de 2 universidades y centros de investigacion, asi que basicamente seria minidepartamentos, con solo lo basico. Tal ves las preguntas para ustedes expertos sean muy obvias, pero para mi que jamas he construido algo son de mucha ayuda. Mis preguntas son los siguientes ¿Cual seria el costo de un plano por estas dimensiones? ¿El costo por metro cuadrado de obra negra/gris? ¿Que incluye este costo de obra? ¿Se incluye la mano de obra? ¿Se incluye algun estudio de suele si este es apto para dicha obra? ¿Cual es el producto de entrega de una obra negra? ¿El arquitecto incluye en su trabajo el precio de la obra o hay que contactar a otro profesional? ¿Que tipos de permiso necesito obtener y cual es el precio aproximando?